หลักสูตรนายหน้ามืออาชีพ

อยากเป็นนายหน้าอสังหาฯ มืออาชีพ ต้องรู้อะไรบ้าง

หลักสูตรการเรียน นายหน้าอสงัหาริมทรัพย์

1. ความรู้พื้นฐานเกี่ยวกับนายหน้าที่ต้องรู้

1.1 มิตรภาพต่อเพื่อนรวมวงการนายหน้า

1.2 ประเภทโฉนดที่ดินมีกี่ประเภท และรายละเอียดเกี่ยวกับโฉนด

1.3 การตรวจสอบโฉนดที่ดิน (เอกสารสิทธิ์)

1.4 การใช้โปรแกรม Land map 

1.5 การใช้โปรแกรมคำนวณภาษีที่ดิน

2. นายหน้า กับสำนักงานที่ดิน

2.1 โอนกรรมสิทธิ์ที่ดิน

2.2 ติดต่อขอคัดสำเนาโฉนดที่ดิน สารบบ และการรับรอง

2.3 ติดต่อขอคัดสำเนาระวาง และการรับรอง

2.4 ติดต่อขอให้คำนวณภาษีที่ดิน

3. นายหน้า กับผู้ขายอสังหาฯ 

3.1 การติดต่อสื่อสารกับผู้จะขาย เพื่อให้ได้สินค้ามาขาย

4. นายหน้า กับผู้จะซื้ออสังหาฯ

4.1 วิธีการติดต่อสื่อสารกับผู้จะซื้อ เพื่อดูความสนใจ

5. หนังสือสัญญาต่างๆ 

5.1 หนังสือสัญญาแต่งตั้งนายหน้า

5.2 หนังสือสัญญาจะซื้อจะขาย

5.3 หนังสือสัญญารับมัดจำ

5.4 หนังสือสัญญาร่วมงานระหว่างนายหน้ากับผู้ชี้ช่อง ผลประโยชน์

5.5 หนังสือสัญญาร่วมงานระหว่างนายหน้ากับนายหน้าแบบรีเฟอร์ผลประโยชน์

5.6 หนังสือสัญญาร่วมงานระหว่างนายหน้ากับนายหน้า แบบโคโบรก ผลประโยชน์

5.7 หนังสือสัญญาร่วมงานระหว่างนายหน้ากับนายหน้า แบบโคเวิร์ค ผลประโยชน์

6. การหาสินค้า(อสังหาฯ มาขายได้อย่างไร

6.1 ในเว็บไซด์ ต่างๆ

6.2 ตามป้ายประกาศต่างๆ เช่น ป้ายติดหน้าอสังหาฯ

6.3 จากผู้ชี้ช่อง

6.4 ติดป้ายประกาศแนะนำตัวเอง รับงานฝากขาย ขายฝาก และ จำนอง

6.5 เปิด บูส รับงานฝากขาย ขายฝาก และ จำนอง

7. การขายสินค้า (อสังหาฯ)

7.1 ประกาศขายตามเว็บไซด์ ต่างๆ เช่น ลิฟวิ่งอินไซเดอร์, ดีดี พร๊อพเพอร์ตี้,ดอทพร๊อพเพอร์ตี้ฯ

7.2 ขายกับบุคคลที่เราคาดการณ์ว่า หน้าจะเป็นผู้ซื้อ

7.3 ประกาศขายตามป้ายประกาศตามเสาไฟฟ้า (เลือกทำเล)

8. การประเมินทรัพย์เพื่อการซื้อขาย และขอสินเชื่อ 

8.1 ที่อยู่อาศัย เช่น บ้านเดี่ยว,ทาวน์โฮม, ทาวน์เฮ้าส์, คอนโดมิเนียม

8.2 อาคารพาณิชย์

8.3 โรงแรม

8.4 โรงงาน, โรงเรียน

8.5 ที่ดิน

8.6 อื่นๆ

9.   การปิดการขาย

10. การขายฝาก

11. การจำนอง

12. การขายที่ดินให้กับบริษัทพัฒนาอสังหาฯ

12.1 การทำแฟร้มเสนอขายให้กับบริษัทพัฒนาอสังหาฯ

12.2 การประเมินความเป็นไปได้(FEASIBILITY) เช่น ที่ดิน 20 ไร่ จะสร้างบ้านได้กี่หลัง ราคาเท่าไหร่ กำไรเท่าไหร่

13.คอนเน็คชั่นดีๆ กับ ดีเวลลอปเปอร์ดังๆ หลายแห่ง

สอนตั้งแต่ 1-5 ท่านเท่านั้น ค่าเรียนคนล่ะ 35,000 บ./คน ระยะเวลาเรียน 2 สัปดาห์ สนใจ Inbox เลย หรือโทรหา  "คุณกฤต"

Tel : 083-4698791